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當(dāng)前位置: 中建八一莞臺(tái)高新產(chǎn)業(yè)園壹號(hào)園區(qū)項(xiàng)目落成，擦亮東莞“第五張臺(tái)商名片”
近日，全國(guó)首個(gè)臺(tái)資定制式產(chǎn)業(yè)園——莞臺(tái)高新產(chǎn)業(yè)園壹號(hào)園區(qū)項(xiàng)目落成，這標(biāo)志著臺(tái)商入莞從單一企業(yè)布局邁向產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展的新階段，也成為臺(tái)商入莞 35 周年的重要里程碑工程，被譽(yù)為自 1989 年首批臺(tái)商扎根東莞以來(lái)的 “第五張產(chǎn)業(yè)名片”。
項(xiàng)目實(shí)景圖
項(xiàng)目位于東莞市洪梅鎮(zhèn)，總建筑面積 17.77 萬(wàn)平方米，包含雙創(chuàng)大廈、廠房、宿舍樓等 14 棟單體，是《東莞深化兩岸創(chuàng)新發(fā)展合作總體方案》框架下首個(gè)實(shí)體化項(xiàng)目。運(yùn)營(yíng)后，它將與臺(tái)商子弟學(xué)校、臺(tái)心醫(yī)院、臺(tái)商大廈、臺(tái)博會(huì)共同構(gòu)成莞臺(tái)合作 “五維矩陣”，成為臺(tái)商融入粵港澳大灣區(qū)建設(shè)的核心載體，打造集生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、制造總部、跨境電商、生活配套于一體的臺(tái)商高質(zhì)量國(guó)際科創(chuàng)制造園區(qū)。
作為臺(tái)資產(chǎn)業(yè)發(fā)展的樣板平臺(tái)，園區(qū)聚焦新興產(chǎn)業(yè)、高端制造與數(shù)智轉(zhuǎn)型，建筑以利落線條勾勒立面，玻璃幕墻搭配鋁板形成獨(dú)特肌理，內(nèi)部智慧餐廳、高管宿舍、中心花園、籃球場(chǎng)等生活休閑配套一應(yīng)俱全。其中，雙創(chuàng)大廈作為標(biāo)志性建筑，總高度 82.8 米、共 14 層，定位招引產(chǎn)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為制造型企業(yè)、設(shè)計(jì)研發(fā)及輕型生產(chǎn)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)發(fā)展空間。
雙創(chuàng)大廈
園區(qū)創(chuàng)新采用 “廠房定制 + 招商前置” 模式，根據(jù)臺(tái)企生產(chǎn)需求個(gè)性化設(shè)計(jì) 13 棟工業(yè)廠房與智能車(chē)間，實(shí)現(xiàn) “竣工即投產(chǎn)”，幫助臺(tái)商企業(yè)節(jié)省 30% 建設(shè)周期，該模式也入選東莞市 2024 年度基層優(yōu)秀改革創(chuàng)新案例。同時(shí)，園區(qū)內(nèi)設(shè)立一站式 “臺(tái)商” 服務(wù)中心提供精準(zhǔn)政策支持，規(guī)劃建設(shè)跨境電商服務(wù)中心助力臺(tái)企開(kāi)拓 “一帶一路” 市場(chǎng)，同步設(shè)立的海峽兩岸青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地已吸引 30 余名臺(tái)灣青年入駐開(kāi)展技術(shù)研發(fā)，成為兩岸人才交流的 “新窗口”。
在綠色智慧建設(shè)方面，項(xiàng)目以建筑為載體打造退臺(tái)景觀，與綠色休閑帶、景觀園林呼應(yīng)，構(gòu)建 30 分鐘低碳慢行系統(tǒng)，串聯(lián)中心花園、內(nèi)部庭院等生態(tài)景觀，東西向生態(tài)通廊連接城市綠帶。園區(qū)計(jì)劃在頂樓布置光伏系統(tǒng)，讓企業(yè) 20% 用電來(lái)自清潔能源，還將通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算與大數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備互聯(lián)互通，未來(lái)將在分布式能源開(kāi)發(fā)、儲(chǔ)能系統(tǒng)部署、虛擬電廠搭建等方面深化應(yīng)用，力爭(zhēng)成為東莞標(biāo)桿、國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的智慧低碳示范園區(qū)。施工中，項(xiàng)目針對(duì)淤泥軟土地質(zhì)創(chuàng)新采用原位固化技術(shù)，將約 1.2 萬(wàn)立方米廢棄淤泥轉(zhuǎn)化為加固材料，既降低外運(yùn)填埋碳排放，又將地基承載力提升至 2 倍以上，實(shí)現(xiàn) “以廢治軟、低碳增效” 雙重目標(biāo)。
頂樓布置光伏系統(tǒng)
項(xiàng)目建設(shè)展現(xiàn)了高效的 “莞臺(tái)效率”：2024 年動(dòng)工后，僅 4 個(gè)多月就實(shí)現(xiàn)園區(qū)封頂，同步完成 12 家臺(tái)資企業(yè)簽約入駐，15 個(gè)月內(nèi)實(shí)現(xiàn)占地 87 畝的現(xiàn)代化、定制化科創(chuàng)園區(qū)落成開(kāi)園。建設(shè)過(guò)程中，項(xiàng)目劃分為 17 個(gè)施工區(qū)段，高峰期投入超 1000 名作業(yè)人員，10 個(gè)材料加工場(chǎng)不間斷生產(chǎn)，以 “網(wǎng)格化、大穿插、快流水” 理念推進(jìn)建設(shè)；同時(shí)建立三級(jí)網(wǎng)格化安全管理體系，依托數(shù)字化平臺(tái)實(shí)現(xiàn)安全監(jiān)管無(wú)死角，以 “每個(gè)結(jié)構(gòu)都是樣板” 的標(biāo)準(zhǔn)保障工程質(zhì)量。
目前，園區(qū)正以構(gòu)建 “1 示范區(qū) 2 基地 3 平臺(tái)” 為目標(biāo)，打造臺(tái)商制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展產(chǎn)業(yè)基地、東莞深化兩岸創(chuàng)新發(fā)展合作先行示范區(qū)，以及專精特新企業(yè)創(chuàng)新孵化平臺(tái)等發(fā)展平臺(tái)，加速形成生產(chǎn)、研發(fā)、跨境電商于一體的全鏈條生態(tài)，為兩岸經(jīng)濟(jì)融合發(fā)展注入 “東莞動(dòng)能”。